Der innerstädtische Gewerbestandort wird zum intelligenten und funktionalen Gewerbehof mit urbanem Flair weiterentwickelt. Die angesiedelten, produzierenden Betriebe werden mit Büros, Ateliers und Produktionsstätten aus dem Umfeld Creativ Industries ergänzt und zum impulsgebenden atmosphärischen Gewerbehof Breitensee ausgebaut. Die Freiräume bilden eine dreidimensionale Abfolge von unterschiedlich zugeordneten Außenbereichen, welche die Kommunikation als Bürobalkone fördern und die Identität des Gewerbehofes mitgestalten.